Kosten van hypotheciare lening berekenen

Wanneer u van plan bent om een hypothecaire lening af te sluiten, dan weet u vast en zeker dat er ook de nodige kosten vastzitten aan dit krediet. Met een simulatie kunt u een deel van de kosten berekenen. Deze zal namelijk ook het rentatarief berekenen bij de maandelijkse aflossing. Echter, de aktekosten en dossierkosten zitten – in de meeste gevallen - nog niet vervat in deze berekening. In de aktekosten zitten meerdere zaken vervat: de registratierechten, het hypotheekrecht, het loon van de hypotheekbewaarder, het ereloon van de notaris en het forfaitair minimum voor de aktekosten. De dossierkosten bedragen ongeveer 0,4% van het ontleende bedrag. Financiële instellingen kunnen ook een vast bedrag vragen. Ook een schuldsaldoverzekering afsluiten – ter bescherming – kost geld.

Bij de zoektocht naar een hypothecaire lening is het dus goed om te weten dat er meerdere kosten verbonden zitten aan het krediet. U doet er dan ook goed aan om deze eerst volledig te berekenen. Zo komt u in een later stadium niet voor verrassingen te staan.