Hypothecaire lening vergelijken

Er zijn verschillende manieren om de hypothecaire leningen van verschillende aanbieders te vergelijken. Hier bespreken we de twee beste manieren:

Vergelijken via internet

Op internet zijn er tientallen sites die de rentevoeten van verschillende aanbieders vergelijken en waar u een hypothecaire lening simulatie kunt doen. Zo kan de consument vlot kijken waar deze het best een hypotheek afsluiten. Natuurlijk moet wel men opmerken dat er een paar nadelen zijn aan deze methode. De eerste vraag is natuurlijk of de lijst wel volledig is. Zijn alle hypotheekaanbieders opgenomen? De vraag is ook of de informatie nog actueel is. Gelden de vermelde rentevoeten nog steeds? Dus steeds met een kritisch ook kijken naar dergelijke cijfers.

Zelf vergelijking doorvoeren

De beste manier om de tarieven van een hypothecaire lening te vergelijken is door dit zelf te doen. Contacteer de kredietmaatschappijen zelf en vraag offertes aan. Zo kunt u zelf perfect kijken waar u de goedkoopste lening kunt afsluiten. Hier bent u wel zeker dat de bedragen kloppen, daar ze zijn meegedeeld door de kredietverstrekker.

Simulatie hypotheek AXA

Op de site van AXA is het mogelijk om tal van informatie omtrent de hypotheek door te nemen. In verband met het klassieke woonkrediet, het beleggingswoonkrediet en de hypotheek 50/50 voor de Happy Generation staat uitgebreide informatie op de site. Ook is het mogelijk om door middel van een AXA simulatie te berekenen hoeveel u maandelijks zou moeten aflossen indien u bij AXA een woonlening zou afsluiten. Het spreekt voor zich dat dit een handig hulpmiddel is bij de zoektocht naar de goedkoopste hypotheek. U kunt dan tarieven vergelijken. Ook eens raad vragen aan een persoon met kennis van zaken is een goed idee. De kredietmarkt is namelijk een complexe markt.

Beste hypothecaire lening

Er zijn vandaag de dag verschillende woonkredieten op de markt. Sterker nog, er zijn zoveel woonkredieten op de markt dat het maar moeilijk uit te zoeken valt welke voor u nu het beste zou zijn. De vraag is zelfs of er wel zoiets bestaat als de beste hypothecaire lening aangezien het type woonkrediet toch afhankelijk is van persoon tot persoon en van situatie tot situatie en een simulatie ook niet altijd uitkomst biedt. In ieder geval kunnen we gerust stellen dat het beste woonkrediet een goedkoop woonkrediet moet zijn. Alleen rekening houden met de prijs zou echter geen goede zaak zijn, dus ook met de voorwaarden van het woonkrediet moet het goed zitten, en dat is nu net waar maar weinig mensen nog rekening mee houden.

Voor de meesten onder ons is de beste hypothecaire lening ook de goedkoopste hypotheek, maar zogenaamde uitgeklede woonkredieten brengen ook aanzienlijke nadelen met zich mee. Iedere afwijking van de kredietovereenkomst wordt immers bestraft met een boete, en deze kan, afhankelijk van de ernst van de afwijking, aanzienlijk oplopen. Het beste woonkrediet is dan ook met andere woorden het woonkrediet welke de scherpste prijs weet te combineren met de best mogelijke voorwaarden.

Woonkrediet simulatie Centea

De woonkrediet simulatie van Centea stelt de potentiële kredietnemer enkele vragen die zowel rechtstreeks als onrechtstreeks betrekking hebben op de financiële situatie van de persoon in kwestie. Het is immers in eerste instantie zo dat een simulatie aan de hand van uw financiële situatie zal gaan berekenen welk bedrag u maandelijks kunt afbetalen. Aan de hand daarvan kunt u dan in combinatie met de looptijd van de kredietovereenkomst opmaken hoeveel een woonkrediet bij Centea u exact kost, en of de afbetaling ervan voor u wel een haalbare kaart is.

De woonkrediet simulatie van Centea staat er verder om bekend zeer gebruiksvriendelijk te zijn. Aan de hand van een aantal vragen wordt nagenoeg meteen bepaald hoe uw beste woonkrediet er uit zou moeten zien. Als u met andere woorden rekening houdt met de uitslag van de woonkrediet simulatie Centea kunt u zonder enig probleem een woonkrediet afsluiten die nagenoeg volledig is afgestemd op uw persoonlijke situatie.

Simulatie woonkrediet

Een woonkrediet simulatie is een handig hulpmiddel dat de kredietmaatschappij ter beschikking stelt van de consument. Deze consument kan dan door middel van de simulator uitrekenen hoeveel de lening bij desbetreffende kredietmaatschappij zou kosten. Hij hoeft enkel het bedrag, de gewenste looptijd en nog wat andere zaken in te vullen. De lening wordt dan automatisch gesimuleerd. Het spreekt voor zich dat dit een ideaal hulpmiddel is om de tarieven van de verschillende aanbieders te vergelijken.

U hoeft enkel en alleen te surfen naar de sites van deze aanbieders en dan daar een woonkrediet simulatie doorvoeren. Daarna kunt u dan de tarieven vergelijken. Weet natuurlijk wel dat er veen verschillende formules zijn. Een objectieve vergelijking is dus niet altijd even gemakkelijk.

Goedkoopste hypotheek

Het zal u natuurlijk niet verbazen wanneer we zeggen dat een hypotheek een aardige som geld kost. Hoewel de rente op een woonkrediet zeer laag wordt gehouden is het natuurlijk wel zo dat deze wordt berekend op een niet onaanzienlijk bedrag. Een woonkrediet wordt bijvoorbeeld maar zelden afgesloten voor een bedrag van minder dan 100.000 euro. Om de goedkoopste hypotheek te kunnen afsluiten dient u hoe dan ook de verschillende mogelijkheden in kaart te brengen bij de diverse kredietverstrekkers. Alleen door de woonkredieten tegenover elkaar af te wegen kunt u echt het goedkoopste woonkrediet afsluiten.

Om het goedkoopste hypotheek te weten kunt u er natuurlijk voor kiezen om gebruik te maken van zogenaamde vergelijkingssites, maar het probleem met dergelijke websites is dat doorgaans niet alle kredietverstrekkers er bij zijn aangesloten. Op deze manier kunt u er dan eigenlijk ook nooit honderd procent zeker van zijn dat u echt het goedkoopste woonkrediet heeft afgesloten. Het beste kiest u er in dit geval dan ook voor om zelf offertes op te vragen bij verschillende kredietverstrekkers zodat u er zeker van bent dat u echt de goedkoopste hypothecaire lening heeft afgesloten.

Berekenen hypothecaire lening

Een hypothecaire lening berekenen is in principe vrij eenvoudig. De tijd dat u hiervoor een beroep moest doen op een financieel adviseur (die vaak ook nog eens de nodige kosten in rekening bracht) is gelukkig voorgoed verleden tijd. Allereerst kunt u een idee krijgen van hoeveel u kunt lenen door het uitvoeren van een zogenaamde hypothecaire lening simulatie. Dergelijke simulaties bieden u doorgaans een goede indicatie van het bedrag dat u kunt lenen, net als de kosten die er op aangerekend worden. Om de kostprijs van de hypothecaire lening te berekenen heb je in principe enkel en alleen een bepaalde hoeveelheid informatie nodig.

We gaan uit van het bedrag dat u wenst te lenen voor de aankoop van uw huis. Vervolgens gaan we uitrekenen hoeveel u maandelijks van het door u geleende bedrag dient af te betalen. Leent u 100.000 euro op een termijn van 20 jaar dan is de berekening zeer eenvoudig. We nemen die 100.000 euro en delen deze eerste door 20 en vervolgens door 12. Op deze manier weten we hoeveel het standaard maandelijks af te betalen bedrag bedraagt. Hier bovenop wordt de rente aangerekend (opletten voor een vaste of variabele rente) en u weet meteen hoeveel uw woonkrediet u zal kosten. Een woonkrediet berekenen was nog nooit eerder zo eenvoudig!

Goedkope hypothecaire lening

Steeds vaker stellen mensen zich (terecht) de vraag of er wel zoiets bestaat als een goedkope hypothecaire lening. Daarbij dienen we meteen aan te geven dat er een groot en duidelijk verschil bestaat tussen een goedkoop woonkrediet en een gratis woonkrediet. Een gratis woonkrediet bestaat inderdaad niet, maar een goedkoop wel. Het is echter wel zo dat u om een goedkope hypothecaire lening te kunnen bekomen zelf ook wat moeite zult moeten doen.

U kunt bijvoorbeeld gebruikmaken van online vergelijkingssites om de verschillende woonkredieten met elkaar te vergelijken, maar u kunt eveneens zelf offertes op gaan vragen bij verschillende financiële instellingen. Deze laatste mogelijkheid is nog steeds de beste aangezien u dan zelf kunt beslissen welke financiële instellingen wel en welke geen kans maken om uw woonkrediet te verstrekken.

Tenslotte is het eveneens belangrijk om te weten dat niet ieder woonkrediet verstrekt wordt tegen een vaste rente. Verschillende hypothecaire leningen (bijvoorbeeld de aflossingsvrije hypotheek) beschikken steevast over een variabele rente zodat u eigenlijk nooit weet hoe duur uw krediet werkelijk uit zal vallen.

Simulator woonkrediet

De functie van een simulator woonkrediet bestaat er in om de potentiële kredietnemer op de hoogte te stellen van de mogelijkheden van zijn of haar inkomen. Er wordt door de simulator woonkrediet dan ook gekeken naar welk bedrag haalbaar is om af te betalen aan de hand van het maandelijkse inkomen van de persoon of personen in kwestie. Het spreekt bijvoorbeeld voor zich dat u met een loon van 1000 euro geen hypothecaire lening van 800 euro kunt afbetalen aangezien dat wil zeggen dat u nog maar amper 200 euro per maand overhoudt voor andere zaken.

Een simulator woonkrediet geeft echter niet alleen aan welk bedrag u kunt afbetalen, maar zal ook een realistische inschatting maken van de kosten die op uw hypothecaire lening berekend zullen worden. U dient hierbij wel rekening te houden dat een simulator woonkrediet niet voor iedere bank hetzelfde is. Het is met andere woorden niet omdat de simulator woonkrediet AXA u aangeeft dat u een rente dient te betalen van 7% dat, dat bij het woonkrediet van Centea ook het geval is. U doet er met andere woorden goed aan om verschillende simulators woonkredieten uit te proberen.

Rentevoet hypothecaire lening

Bij het zoeken naar een passende hypotheek, speelt de rentevoet waarschijnlijk wel de belangrijkste rol. Deze zal namelijk voor een groot deel de kostprijs van uw hypothecaire lening bepalen. U doet er dus goed aan om de rentevoet te vergelijken bij de verschillende aanbieders. Het is dan ook belangrijk om te weten dat de rente beïnvloed wordt door de looptijd van de hypothecaire lening. Bij de zoektocht naar cijfers is het ook goed om eerst even te kijken of decijfers wel betrouwbaar zijn. Op internet zijn vele cijfers gedateerd en niet meer actueel. Zelf offertes aanvragen en de rentevoer vergelijken is dus een goed idee.